Hier zijn de top tien redenen om het huren van een professionele makelaar:1. Concurrentievoordeel – Een goed opgeleide makelaar zal toegang hebben tot een schat aan informatie en kennis die je misschien niet hebt, van trends in de markt en prognoses, om te laten zien van huizen en prijzen, buurten en scholen. De agent heeft ook relaties met kredietverstrekkers en andere professionals die kunnen worden van cruciaal belang bij het krijgen van deals gedaan.
Real Estate agenten zijn ook gelicentieerd in hun gebied, zodat ze weten dat de lokale wet-en regelgeving, de huidige codes en restrictions.2. Aan uw kant – Een makelaar is als een advocaat, consultant en conciërge alle gerold in een persoon of team. Zodra ze weten wat je wilt in een huis of wijk die ze kunnen helpen begeleiden u door uw zoektocht op basis van uw budget, behoeften en wil zonder verborgen agenda’s van u net als een advocaat zou niet verraden zijn cliënt confidence.3. Onderhandelen voor u – De agent kan onderhandelen namens hun cliënt (en) voor prijsverlagingen op eigenschappen die kunnen resulteren in besparingen tussen 5% en 15% van de aankoopprijs, afhankelijk van de marktomstandigheden, maar ook sluitingskosten sometimes.4
Onderwijservaring
Huur een onroerend goed expert die u zal helpen succesvol te navigeren door alle onderdelen van het proces, van het krijgen van uw credit verslag, tot het sluiten van escrow. Wij zullen ervoor zorgen dat uw droomhuis van u is in een mum van tijd, en tegen de best mogelijke prijs.
Agenten zijn buffers
Als het gaat om de verkoop van onroerend goed, agenten hebben een heleboel dingen te doen. Voor een ding, moeten ze proberen en te verwijderen potentiële kopers van de lijst die komen na je huis. Ze moeten ook proberen om zweep uit hun zwaard en de bouwer agenten op afstand te houden, niet toe dat ze te bijten of te knabbelen op je hielen. Als je een verkoper bent, zal uw agent weg te doen met al die telefoontjes die nergens toe leiden en proberen om serieuze kopers te bewegen tot het schrijven van een aanbod zo snel mogelijk.
Buurtkennis
Makelaars hebben ook toegang tot details over de buurt die je misschien niet bewust van zijn. Bijvoorbeeld, zal een agent weten of een huis in de straat niet verkocht omdat het nodig renovaties, of als het verkocht na het laten vallen van de prijs en vallen uit escrow een paar keer.
Een agent kan u voorzien van een veel inzichten over het gebied, zoals de vraag of er een hoge omzet van onroerend goed of als woningen blijven op de markt voor langer dan gebruikelijk. Lokale makelaars hebben een grondige kennis van waar vergelijkbare verkoopgegevens voor een gebied te vinden, evenals de markt up-to-date informatie over misdaadcijfers en scholen.
Prijsbegeleiding
Agenten zullen u helpen bij het begeleiden van klanten om de juiste keuzes te maken voor zichzelf. Als een aanbieding is op 7%, bijvoorbeeld, een agent heeft een 7% commissie op de verkoop, maar de klant heeft een 93% commissie. Verkopende agenten zal eisen dat kopers wegen alle gegevens die aan hen, met inbegrip van de markt vraag en aanbod, alsmede andere voorwaarden, zoals toestand van het huis en de locatie.
Sommige personen geloven ten onrechte dat makelaars de prijzen voor verkopers of kopers zullen kiezen. Echter, dit is niet de situatie voor de meeste individuen. Een makelaar kan helpen bij het begeleiden van mensen door hun keuzes, maar uiteindelijk is het aan de klant om te beslissen al dan niet een verkoop te maken en tegen welke prijs. Dan, op basis van de marktomstandigheden en het aanbod, kunnen makelaars gebruik maken van onderhandelingsstrategieën die verkopers een betere kans geeft op het krijgen van hun gewenste prijzen
Informatie over de marktomstandigheden:
Makelaar Nesselande veel informatie over de huidige marktomstandigheden. U kunt hen vragen om gegevens zoals gemiddelde per vierkante voet kosten van woningen die vergelijkbaar zijn met de jouwe, mediaan en gemiddelde verkoopprijzen, en de gemiddelde dagen op de markt en de verhoudingen van de lijst-tot-verkochte prijzen om u te helpen een beslissing te nemen over de vraag of u wilt verkopen of kopen.
Makelaars kunnen u de gegevens verstrekken die u zouden helpen een beslissing te nemen. Bij het maken van een beslissing over de vraag of te kopen of te verkopen, zijn veel factoren betrokken. Een agent kan u voorzien van informatie zoals de gemiddelde per vierkante voet kosten van huizen vergelijkbaar met de jouwe, mediane en gemiddelde verkoopprijzen, en de gemiddelde dagen op de markt hebben ze waargenomen in uw omgeving. Ze moeten ook in staat zijn om u waardevolle inzichten in vergelijkbare eigenschappen en gebieden waar het misschien beter om uw huis te verkopen in vergelijking met anderen waar het misschien niet zo’n goed idee.
Professioneel netwerken
Uw makelaar werkt hard om in contact te blijven met andere professionals die leven en ademen in de vastgoedmarkt, zodat u het beste advies kunt krijgen over hoe u uw huis voor een eerlijke prijs kunt verkopen. Ze bieden eerlijke referenties voor dienstverleners die u nodig hebt om te kopen of zelfs te verkopen, vanwege de wettelijke aansprakelijkheid om te voorkomen dat suggereren sommige personen of bedrijf over een andere. Makelaars kunnen u een lijst geven van referenties waarmee zij hebben samengewerkt en achtergrondinformatie verstrekken om u te helpen bij het maken van een verstandige keuze.
Negotiation Skills as well as Confidentiality
De meeste beëdigde taxateurs kunnen wel degelijk adequaat onderhandelen omdat zij, in tegenstelling tot de meeste kopers en verkopers, zich kunnen losmaken van de emotionele aspecten van de deal en omdat zij bekwaam zijn. Het is in hun functieomschrijving. Geschikte agenten kunnen niet worden boodschappers, het doorgeven van koper aanbiedingen aan verkopers of vice versa. Ze zijn experts die zijn gegaan door middel van opleiding over hoe ze hun klanten gevallen te presenteren in een ideaal licht, alsmede overeen te komen om de klant informatie weg te houden van concurrerende belangen.
Door deze nadruk hebben agentschappen sterke stimulansen gekregen om ook sommige klanten gelukkig en tevreden te maken. Het houdt ook in dat een agent die blijft in het bedrijf beschikbaar zal zijn voor u wanneer er behoefte is aan een agent weer in te huren. Velen van hen zullen e-mail marktupdates aan u met tussenpozen alleen maar om u op de hoogte en zo goed in contact te blijven.
